Når det gjelder økonomisk velvære, gir et solid månedlig budsjett et veikart for å nå dine kort- og langsiktige mål.
Budsjetter er også viktige i håndteringen av en viktig finansiell eiendel: hjemmet ditt. Fra vanlig vedlikehold til reparasjoner og renoveringer, må du planlegge for vedlikeholdskostnadene. Dette er viktig enten du bor i ditt eget hjem, andre generasjoner av familien din bor hos deg eller du bor i et familiemedlems hjem. Det er fordi uansett hvor du faller i det multigenerasjonelle spekteret av liv og hjem, er sjansen stor for at du vil spille en rolle i vedlikeholdet - og eventuelt salg - av et hjem. Og med budsjettering vil du holde et øye med markedstrender.
typer rimopplegg i dikt
Budsjettering for vedlikehold
Hjemmet ditt tjener dobbel plikt: Det er et sted å kalle ditt eget, og det er en investering. For å opprettholde og øke verdien, ta en god titt på den og avgjør hva som må repareres, oppgraderes eller forbedres. En måte å unngå uventede kostnader knyttet til varer med høye billetter, som hjemmets varme-, ventilasjons- og klimaanlegg, er å få dem vedlikeholdt regelmessig og byttet ut proaktivt om nødvendig. For andre utgifter, som å bytte gulv, male om eller oppdatere landskapsarbeidet, kan det å ta vare på dem en om gangen og fordele dem over tid, i stedet for å takle dem alle på en gang, gjøre det lettere å jobbe inn i ditt eksisterende månedlige budsjett.
Hvis du planlegger mer dyptgående renoveringer, eller du trenger en betydelig reparasjon som å bytte taket, sett et budsjett kun for det prosjektet slik at du ikke bruker for mye. Når du velger design, balanser valgene dine. For eksempel kan du velge moderat prisede alternativer på noen varer og dyrere valg for andre, avhengig av både estetikk og hvordan valgene kan påvirke boligens verdi på veien. En smart balanse vil hjelpe med å holde kostnadene rimelige og holde seg til et budsjett. Og husk: Sannsynligheten for at renoveringen vil gå over budsjettet er høy, så planlegg det med et beredskapsbudsjett (et budsjett som dekker uventede utgifter i løpet av et prosjekt).
Hvis du er i en posisjon hvor du ikke har satt av nok besparelser til å sette i gang en betydelig reparasjon eller oppgradering, begynn å gjøre det nå. Men vet også at det ikke er uvanlig å låne penger til boligoppussing. Du vil sannsynligvis ikke flytte et renoveringslån inn i et nytt boliglån. Hold boliglån og oppussingslån atskilt og vurder å velge et kortsiktig lån med sistnevnte.
Boligtrender
Å forstå hvor boligen er på vei kan hjelpe deg med å forberede deg på hva du eller din utvidede familie kan trenge å gjøre med hjemmene dine på veien.
En oppussing i selve boliglandskapet kommer i nær fremtid. USA har tre store populasjoner som er satt til å skifte i demografisk posisjon - Baby Boomers, Millennials og Gen Z. Ifølge en fersk rapport fra Morgan Stanley, i 2019, vil USAs 73 millioner Millennials overgå Baby Boomers som landets største generasjon. Men innen 2034 vil Gen Z, vanligvis født mellom 1997 og 2012), være flere enn Millennials.
hvilket språk bør jeg lære for spillutvikling
Etter hvert som Baby Boomers eldes og selger hjemmene sine, vil de bidra til å skape en økning på omtrent 43 prosent i boligtilbudet. For enkelte markeder vil det føre til et overskudd i eneboliger. Millennials og Gen Z forventes å skape en estimert 7 prosent økning i etterspørselen etter boliger, med mye av det for utleie.
Uavhengig av din generasjon, kan et godt planlagt budsjett utgjøre en betydelig forskjell i din evne til å imøtekomme nødvendige reparasjoner og renoveringer av hjemmet nå og på veien. Og å ha en godt vedlikeholdt bolig kan gjøre deg bedre forberedt til å dra nytte av markedsforholdene når tiden er inne for å selge.
Kristen Fricks-Roman er finansiell rådgiver i Wealth Management Division hos Morgan Stanley i Atlanta. Informasjonen i denne artikkelen er ikke en oppfordring til å kjøpe eller selge investeringer. All informasjon som presenteres er generell og ikke ment å gi individuelt tilpasset investeringsrådgivning. Strategiene og/eller investeringene det refereres til er kanskje ikke egnet for alle investorer, da hensiktsmessigheten til en bestemt investering eller strategi vil avhenge av en investors individuelle omstendigheter og mål. Investering innebærer risiko, og det er alltid potensial for å tape penger når du investerer. Synspunktene som uttrykkes her er forfatterens og gjenspeiler ikke nødvendigvis synspunktene til Morgan Stanley Wealth Management, eller dets tilknyttede selskaper. Informasjonen her er innhentet fra kilder som anses å være pålitelige, men vi garanterer ikke at de er nøyaktige eller fullstendige. Morgan Stanley og dets finansielle rådgivere gir ikke skatte- eller juridisk rådgivning. Før du investerer, bør investorer vurdere om skatt eller andre fordeler kun er tilgjengelige for investeringer i investorens hjemstat 529 college spareplan. Investorer bør lese programerklæringen nøye, som inneholder mer informasjon om investeringsalternativer, risikofaktorer, gebyrer og utgifter og mulige skattemessige konsekvenser før de kjøper en 529-plan. Du kan få en kopi av programerklæringen fra 529-plansponsoren eller din finansielle rådgiver. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, medlem SIPC. CRC 2235406 18/09
