Når du eier litt land, kan det hende du sitter på en ekte gullgruve. Det høres sikkert ut som en drøm som går i oppfyllelse, men før du begynner å samle utstyret ditt, må du vite om du har rett til mineralene. Det høres greit nok ut når du eier eiendommen, men mange før deg har ansett seg som rike bare for å se noen andre kreve rettigheten og samle verdisakene.
Det blir imidlertid verre, ettersom du kan finne deg selv i den avskyelige situasjonen å se hagen din bli boret ut mens du ikke har annet enn støy og forstyrrelser. Du kan ikke engang jage dem bort siden de har all rett til å være der, og livet føles så veldig urettferdig.
Les opp om lovene som regulerer det og finn ut når det er på tide å bekymre seg for at noen andre skal kreve mineralene under eiendommen din – og når du kannyt hjemmet dittuforstyrret.
Grunnleggende mineralrettigheter
hvordan kutte salt i suppe
Når noen eier retten tilmineralerunder eiendommen din kan de også trekke ut dette og bruke det som de vil. For å finne ut hvem som eier den og hva de eier, må du se på formidlingen som ble utarbeidet da salget ble foretatt – hvor du også kan se om de eier rettighetene til alle mineralene eller om eierskapet er begrenset.
Mens rettighetene var ganske enkle å forstå tilbake i tiden, starter vanskelighetene med mineral med at rettigheten kan skilles fra landet. Dette skjer vanligvis når den første eieren bestemmer seg for å selge eiendommen, men ønsker å beholde mineralrettighetene.
Naturligvis gjøres dette vanligvis ved at det i skjøtet legges inn en erklæring om at selger beholder retten. Etter hvert som tiden går, vil fremtidige kjøpere ikke ha denne erklæringen om separasjon av jord og mineraler; det vil faktisk være lite omtale av mineralene i det hele tatt, og derfor begynner forvirringen.
Spiller det egentlig noen rolle?
Noen ganger betyr det svært lite å ha en bakgård full av mineraler for den som eier rettighetene. Å ta fatt på et prosjekt med å grave opp disse verdisakene er ofte en kostbar og langvarig affære som de fleste prøver å unngå – med mindre det er mye penger i det, selvfølgelig.
Det kommer an på området du bor i , og du bør vurdere om det er kjent for å være hjemmet til verdifulle mineraler - hvis ikke, er det ikke sannsynlig at en mineraleier vil bry seg med å bore i hagen din. Lover og regler begrenser også i hvilken grad mineraleieren kan skade eiendommen din. Hvis du bor i et svært befolket område, for eksempel en by eller et tett nabolag, vil ikke eieren få lov til å forstyrre hjemmet ditt på noen måte.
Det er faktisk ganske sannsynlig at du fortsatt beholder rettighetene, forresten, med mindre du bor i et område som er historisk kjent for å finne verdisaker under jorden. Dette er når det er tid for bekymring og en utmerket tid for å kontakte en profesjonell landmann for å finne ut hvem som eier rettighetene. Å finne ut hvem som eier hva er en kjedelig prosess som må spores tilbake til den aller første gjerningen – og flere eiere til forskjellige mineraler kan til og med oppstå.
ulike typer temaer i litteraturen
Når noen dukker opp og legitimt eier retten til mineralene på eiendommen din, er det lite du kan gjøre for å hindre dem i å bore ut det. Du bør likevel kontakte en advokat for å sikre at du er i stand til å begrense omfanget og forstyrrelsen.
