Svigermorsleiligheter: Fordeler og ulemper med svigerom

En svigermorleilighet er en populær måte å tilby et komfortabelt sted for slektninger og gjester å bo i hjemmet ditt, og legge verdi til planløsningen din.

Gå til seksjonen

• Hva er en svigermor-leilighet?
• Hva er den grunnleggende utformingen av en svigermorleilighet?
• Hva er fordelene med å ha en svigermor?
• Hva er ulempene med å ha en svigermor?
• Klar til å lære innsiden av det amerikanske boligmarkedet?
• Lær mer om Robert Reffkins MasterClass

Robert Reffkin, grunnlegger og administrerende direktør i Compass, hjelper deg med å komme nærmere å finne ditt drømmehus ved å forenkle og avmystifisere eiendom.

Hva er en svigermor-leilighet?

En svigermorleilighet (også kalt svigerfamilie eller bestemorleilighet) er et lite, privat oppholdsrom i et familiehus. Dette området kan festes til hovedhjemmet, vanligvis i en kjellerleilighet som går ut eller som vedlegg i første etasje eller frittstående i den nærliggende hagen. Tradisjonelt designet for å tilby en komfortabel langsiktig boforhold for eldre foreldre eller besteforeldre, kan moderne huseiere også bruke denne plassen til treningssentre, private kontorer, utleieplasser eller gjestehus.

Hva er den grunnleggende utformingen av en svigermor?

Typiske svigermorsleiligheter kan ha følgende planløsning:

• Soverom : Et viktig trekk ved en svigermorleilighet er et komfortabelt soverom. Tilstrekkelig lagringsplass (som et garderobeskap eller en stor kommode) for klær og andre personlige eiendeler er avgjørende for langtidsboende.
• Fullt bad : De fleste svigerleiligheter har et komplett bad - som inkluderer toalett, vask, badekar og dusj - for å tilby beboerne uavhengighet fra hovedhuset.
• Egen inngang : Selv om det ikke er strengt nødvendig, er en egen inngang et vanlig trekk ved svigeromsleiligheter, siden det gir ekstra uavhengighet og privatliv for beboerne.
• Andre hjemmekos : Svigermorsuiter kan inneholde tilleggsfunksjoner etter hvert som rommet tillater det, som et lite fullt utstyrt kjøkken eller kjøkkenkrok, en liten spisestue eller et område og et lite boareal.

Hva er fordelene med å ha en svigermor?

Å bygge en svigermorleilighet i eller i nærheten av hjemmet ditt kan gi mange fordeler:

• Et komfortabelt sikkerhetsnett for kjære . Hvis du til slutt planlegger å ha en svigerfamilie eller to som vil flytte inn hos deg, kan en svigermorsuite være et gunstig tillegg til hjemmet ditt. Det forvandler et enebolig til en mulighet for å leve mellom generasjoner og tilbyr et boligoppsett som fremdeles kan gi personvern og uavhengighet for beboerne. Selv om du ikke planlegger å få svigerfamilie, voksne barn eller andre pårørende til å flytte inn, kan det å ha en svigermorleilighet også tjene som et nyttig sikkerhetsnett hvis situasjonen plutselig oppstår.
• Øker verdien av hjemmet ditt . Noen boligkjøpere tiltrekkes av hjemmeplaner med svigermorleiligheter og er villige til å betale ekstra for eiendom med innebygde suiter.
• Kan leie den ut for ekstra inntekt . Svigermorleiligheter har bruksområder utenfor bolig for kjære: Huseiere kan leie plassen til kort- eller langsiktige gjester for ekstra inntekt. Hvis lovene i ditt område tillater deg å utpeke din svigerom som en ekstrautstyrsbolig (ADU), kan du også være berettiget til å leie den ut som et-roms eller studioleilighet til langsiktige leietakere.
• Tilbyr personvern til overnattende gjester . Svigerfamilie-suiter kan også tjene som ekstra-private gjesterom eller gjestehus. Enten gjestene dine bor en natt eller langvarig, har de sin egen inngang og nødvendige fasiliteter.
• Kan tjene som hjemmekontor eller andre private rom . Når oppholdsrommet ikke er i bruk, kan huseiere bruke plassen til personlige formål som et hjemmearbeidsområde eller et privat kunststudio.

MasterClass

Foreslått for deg

Nettkurs undervist av verdens største sinn. Utvid din kunnskap i disse kategoriene.

Lærer å kjøpe og selge fast eiendom

Lærer å bygge et motemerke

Underviser undersøkende journalistikk

Underviser motedesign

Hva er ulempene med å ha en svigermor?

Tenk som en proff

Robert Reffkin, grunnlegger og administrerende direktør i Compass, hjelper deg med å komme nærmere å finne ditt drømmehus ved å forenkle og avmystifisere eiendom.

Å bygge en svigermorleilighet i eller i nærheten av hjemmet ditt har noen ulemper:

• Dyrt å bygge : Det kan være kostbart å konvertere bilgarasjen eller ferdig kjeller til en svigerom eller bygge et tillegg i hagen. Disse ombyggingskostnadene kan øke raskt, spesielt hvis du trenger å føre nye rørledninger, elektriske ledninger eller gassledninger inn i enheten. Vurder å nå ut til hjemmebyggerne i ditt område for å få estimater før du bestemmer deg for å gå videre med et svigerforhold.
• Underlagt byforordninger : Svigerom kan være underlagt mange reguleringslover og lokale forskrifter, inkludert bygningskoder, som begrensninger på kvadratmeter, og driftsregler, som leiebegrensninger eller nødvendige forsikringspremier. Du må sjekke med lokale regler før du bestemmer deg for å legge til en svigerom i husplanen din.
• Krever ekstra vedlikehold : Svigermorsleiligheter krever rengjøring, stell og vedlikehold, akkurat som alle andre deler av hjemmet, uansett om gjestene bor i dem eller ikke. I tillegg krever korttidsleie rengjøring og vedlikehold mellom gjestene.
• Potensielle ledige stillinger : I situasjoner der du ikke har slektninger, gjester eller leietakere som bor i svigerom, kan leiligheten stå tom og ta opp kvadratmeter som du ellers foretrekker å bruke til andre aktiviteter, som bakgårdsplass eller en kjeller stue.

Klar til å lære innsiden av det amerikanske boligmarkedet?

Alt du trenger er en MasterClass årlig medlemskap og våre eksklusive videoleksjoner fra den produktive gründeren Robert Reffkin, grunnleggeren og administrerende direktøren for eiendomsteknologiselskapet Compass. Med Roberts hjelp vil du lære alt om komplikasjonene ved å kjøpe et hjem, fra å sikre et pantelån til å ansette en agent til tips om hvordan du kan markedsføre din egen plass.