Hva er adaptiv gjenbrukarkitektur og hvorfor det er viktig

Mange byer og landsbyer huser gamle, forlatte bygninger — fra lager til fyrtårn. En stigende arkitekturtilnærming kalt adaptiv gjenbruk gir en måte å puste nytt liv i tomme historiske strukturer.

Gå til seksjonen

• Hva er adaptiv gjenbrukarkitektur?
• Hvorfor er adaptiv gjenbruk viktig?
• Hva er fordelene med adaptiv gjenbruk?
• Hvordan fungerer adaptiv gjenbruk?
• Lære mer
• Lær mer om Frank Gehrys MasterClass

I 17 leksjoner lærer Frank sin ukonvensjonelle filosofi om arkitektur, design og kunst.

Hva er adaptiv gjenbrukarkitektur?

I arkitektur refererer adaptiv gjenbruk (også kalt bygningsbruk) til gjenbruk av en eksisterende struktur for ny bruk. For eksempel å gjøre en gammel kirke om til en restaurant, en gammel togstasjon til et kontorlokale eller en gammel vindmølle til et hjem. Adaptiv gjenbruksarkitektur puster nytt liv i historiske strukturer ved å konvertere dem til noe som er nyttig for omgivelsene, som boliger med lav inntekt, studentboliger, samfunnssentre eller kreative arenaer for blandet bruk. Kommersielle eiendomsutviklere håndterer oftest adaptive gjenbruksprosjekter fordi de har økonomiske midler og byggekompetanse som kreves for å renovere disse strukturene.

Hvorfor er adaptiv gjenbruk viktig?

Adaptiv gjenbruk er viktig for et samfunn fordi det:

• Opprettholder kulturarv . I samfunn med historisk arkitektur er adaptiv gjenbruk en form for historisk bevaring. Den gjenoppretter kulturelt betydningsfulle steder som ellers ville være overlatt til å rives eller rives for å gi plass til nye bygninger eller parkeringsplasser.
• Senker byspredningen . Når byggherrer søker etter nye byggeplasser, må de ofte velge land lenger utenfor et sentrum, siden land i en by vanligvis blir gjort krav på av gamle bygninger eller dyrere eiendom. Dette driver drivstoffprosessen, et begrep for ubegrenset utvidelse av byområder, og bidrar til luftforurensning og andre miljøpåvirkninger, farlige trafikkmønstre, høyere infrastrukturkostnader og sosial isolasjon. Adaptiv gjenbruk gir en motvirkning mot byspredning.
• Skaper et nytt lokalsamfunn . Adaptiv gjenbruksarkitektur er funksjonell og ofte utrolig vakker. For eksempel er Tate Modern kunstgalleri i London i en bygning som tidligere var kjent som Bankside Power Station, et avviklet kraftverk. Å ta en adaptiv tilnærming tillot byggherrer å skape et unikt og vakkert kunstgalleri som nå er et nytt kulturelt fyrtårn i byen.

Hva er fordelene med adaptiv gjenbruk?

Adaptiv gjenbruk er et utmerket alternativ for mange byggeprosjekter fordi det kan:

• Lavere byggekostnader . Sammenlignet med tradisjonelle byggeprosjekter har adaptiv gjenbruk flere betydelige økonomiske fordeler og kostnadsbesparelser. I det store og hele bruker adaptiv gjenbruk mer arbeidskraft enn bygningsmaterialer, og mens materialkostnadene har steget de siste tiårene, har arbeidskostnadene bare økt noe. Adaptiv gjenbruk avgir også alle rivingskostnader, som ofte er dyre og en betydelig del av et byggebudsjett. Lokale skatteincitamenter og føderale historiske skattekreditter for adaptiv gjenbruk av bygninger letter budsjettproblemer for byggherrer som omorganiserer historiske bygninger.
• Fremskynder byggingen . Å bygge en ny struktur tar vanligvis betydelig lenger tid enn å gjenoppbygge en eksisterende bygning. Mange rom i en gammel bygning kan være beboelige etter bare minimal oppussing, så selv om prosjektet fortsatt pågår, kan eiere åpne deler av bygningen for virksomhet.
• Populær blant samfunnet . Kreative adaptive gjenbruksprosjekter er et utrolig populært alternativ i lokalsamfunn fordi folk liker historisk bevaring av viktige bygninger i nabolaget og nye unike landemerker. Hvis du er en kommersiell byggherre, kan gjenbruk av en eldre bygning være en nøkkelfaktor for å fremme kundeinteressen til din virksomhet, enten det er en restaurant, en bygård eller et kjøpesenter.

MasterClass

Foreslått for deg

Nettkurs undervist av verdens største sinn. Utvid din kunnskap i disse kategoriene.

Underviser i design og arkitektur

Lærer fotografi

Lærer å bygge et motemerke

Underviser motedesign

Hvordan fungerer adaptiv gjenbruk?

Tenk som en proff

I 17 leksjoner lærer Frank sin ukonvensjonelle filosofi om arkitektur, design og kunst.

Enten du er en ambisiøs huseier som ser på en ukonvensjonell bygning eller en kommersiell byggherre som er klar til å gjøre et gammelt historisk landemerke om til noe nytt, her er de generelle trinnene:

hvor mange boksjangre er det

1. Vurder bygningen . Ansett en profesjonell for å vurdere den gamle strukturen for å sikre at den er en god kandidat for adaptiv gjenbruk. Det kan være fristende å hoppe over en formell analyse for å spare penger, men å gå videre med et adaptivt gjenbruksprosjekt uten å tilstrekkelig vurdere bygningen, kan føre til overdrevne skjulte kostnader og til og med farlige arbeidsplasser hvis bygningen ikke er strukturelt forsvarlig. Sammen med vurderingen bør du undersøke lokale reguleringslover for å sikre at ideen din er levedyktig.
2. Undersøk nabolaget . Mens du vurderer om bygningen passer riktig for prosjektet ditt, bør du også kartlegge området rundt stedet du befinner deg. Vil samfunnet være interessert i typen bygning du planlegger? Vurder fotgjengermønstre, transportmuligheter og omkringliggende hjem og virksomheter før du logger på prosjektet.
3. Bestem budsjettet . Mens adaptiv gjenbruk har lavere kostnader enn å bygge fra grunnen av, kan det være dyrt. Du må ha en entreprenør som estimerer hvor mye prosjektet ditt vil koste, og deretter kan du bestemme om disse kostnadene stemmer overens med det ideelle budsjettet ditt.
4. Ansett riktig team . Adaptiv gjenbruk er ikke et DIY-felt - fagfolk vil trenge å jobbe med alle fasetter av prosjektet. En restaureringsentreprenør og en designprofesjonell (helst et arkitekt- eller arkitektfirma som spesialiserer seg på adaptiv gjenbruk) er avgjørende i et restaureringsprosjekt. Hvis prosjektet ditt er fokusert på en historisk bygning, kan det være lurt å konsultere en historisk vernepersonell eller til og med det lokale bevaringskontoret for å avgjøre om noen av endringene dine skader strukturens historiske integritet.
5. Lag planer . Med teamet ditt er det på tide å lage de offisielle planene. Under planleggingsprosessen må du bestemme hvilke elementer du vil bruke eller erstatte, fra tak til dører til vinduer til vegger. I de beste adaptive gjenbruksprosjektene, hvert element som kan gjenbrukes er gjenbrukt for å respektere bygningens historiske trekk og materialer (samt alle unike funksjoner). I løpet av designprosessen, se bygningens reparasjonshistorikk for å finne ut hvilke områder som nylig er blitt fikset eller konsekvent nedbrytes.
6. Begynn byggingen . Når planene er avsluttet, er det på tide å begynne byggingen. Når du arbeider med en gammel bygning, er det viktig å være spesielt forsiktig for å unngå å skade eller ødelegge levedyktige materialer. Unngå tøff overflatebehandling eller tilfeldig riving - disse kan skade deler av bygningen uopprettelig som du kanskje vil se i det ferdige produktet.

Lære mer

Hent MasterClass årlig medlemskap for eksklusiv tilgang til videoleksjoner undervist av mestere, inkludert Frank Gehry, Will Wright, Annie Leibovitz, Kelly Wearstler, Ron Finley og mer.